［クライアントの要望］

建設コストを踏まえ計画敷地に対してどのような計画が成り立つか、駐車台数、居室の構成など具体的なイメージをおもちでした。建築基準法の許容範囲内で２LDKサイズの空間規模をイメージされていました。その他 採光環境やLDKの使いやすさ収納スペースの確保などのご要望がありました。

［設計視点］

建築基準法の許容容積率は最大で80％ 約25坪程度でした。LDKや各居室の規模を具体的に計算しコストとデザイン両面からのアプローチが重要でした。建築基準法の容積制限の緩和適用となる床下収納（H1.4M以下）を採用し深基礎を利用した床下収納スペースを計画しています。1階はキッチンを中心とした回遊性のある動線計画とし開放的で使いやすい平面構成としました。南の道路側には2台分の駐車スペースを設け、面するLDKには掃出し窓を設け採光環境に配慮しました。面積配分の関係で2階に浴室を配置し洗面室をバルコニーに隣接させることでより利便性の高い計画としました。このバルコニーには2階の各居室から直接アプローチできるよう配置計画にも工夫をしています。全体的にシンプルかつコンパクトで機能的な平面計画となっています。ファサードはエントランス壁面に天然木の板張りを施し機能優先の画一的な表情を少し和らげるイメージで印象的な建築デザインとしました。