平塚市K邸新築工事

［用途地域とプライバシー］

ご契約後、基本設計へと進んで参りました。

住居系用途地域でも、住居地域と住居専用地域の大きく二種類に分類されます。特に開発分譲地では住居地域の場合、北側斜線などの規定が設けられていないため、隣接住戸が隣地境界付近に近接してくるパターンが多いです（民法上500㎜までを限度として）。その場合のプライバシーをどう捉えるか、また採光や通風をどのように扱うか、という点が優先順位高めのテーマになってきます。今回は住居地域であり、隣接する南側住戸の近接状況から、プライバシーを確保した中庭型の住戸形式で計画させていただいております。

完成が楽しみです！