横浜市青葉区プロジェクト

［住居棟（母屋）屋根部分葺き替え工事］

弊社で設計監理＋施工を行っております 横浜市青葉区プロジェクト。
住居棟（母屋）の屋根部分葺き替え工事を行いました。
劣化部分の他、トップライト周辺の雨仕舞いも含め改修を行いました。
施工当時と同じ形状の金属瓦（㈱メタル建材／ガルバリウム鋼板）にて実施することができました。
鋼板色は新旧のコントラストがつきましたが、数十年の経過期間がありながら製造を行っていた建材メーカーには大変感謝しています。
金属瓦の下地は発泡ポリスチレンフォームを使用し断熱効果と軽量化、また ガルバリウム鋼板による耐候性を得ることができます。
当初 落ち葉が屋根面や樋に堆積し土状になり、草木による漏水（毛細管現象）が見受けられましたが清掃により解消されました。
堆積対策では、機能的に問題のない範囲で 軒樋や雪止めの設置の見直しを検討しています。
北国には軒樋がなかったりしますが、里山のようなこの場所では 落葉を意識し劣化防止の想定をする必要がありそうです。
メンテナンス工事は、新築設計時の想定意識に学びを与える重要な業務だと・・改めて思うところです。